Estimation théorique
Chemin d’Autan,31700 Cornebarrieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin d’Autan,31700-Cornebarrieu indique un avis de valeur compris entre 317.000€ et 357.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.170€ et 3.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 317.000€ et 357.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.060€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.060€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauzelle (31056), comprenant 6756 habitants est de 11,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.111€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,55€, à 14,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 855€ et 1.443€ avec un indice de confiance de 8.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 317.000€ et 357.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.060€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.060€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauzelle (31056), comprenant 6756 habitants est de 11,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.111€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,55€, à 14,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 855€ et 1.443€ avec un indice de confiance de 8.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-28 | 220 | MANJO-GAZANS | 3 | 50 | 720 | 175000€ | 3500€ |
2020-10-06 | 234 | MANJO-GAZANS | 4 | 100 | 757 | 156000€ | 1560€ |
2021-04-30 | 25 | RUE DU CASSE | 4 | 75 | 1212 | 270000€ | 3600€ |
2022-05-11 | 2 | IMP DE L AUTAN | 5 | 82 | 500 | 324975€ | 3963€ |
2019-05-14 | 31 | RTE DE TOULOUSE | 6 | 133 | 1200 | 195000€ | 1466€ |
2021-04-30 | 5 | RUE DU CASSE | 4 | 106 | 877 | 295000€ | 2783€ |
2020-09-15 | 13 | CHE DE TERREFORT | 2 | 41 | 813 | 75000€ | 1829€ |
2019-07-23 | 27 | RUE DES MOULINS | 4 | 135 | 270 | 322000€ | 2385€ |
2021-03-19 | 17 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 135 | 304 | 393200€ | 2913€ |
2022-11-29 | 40 | RUE DU CASSE | 4 | 97 | 1352 | 304000€ | 3134€ |
2021-10-22 | 17 | CHE DE TERREFORT | 4 | 72 | 3762 | 194850€ | 2706€ |
2022-07-18 | 42 | RUE DU CASSE | 2 | 62 | 1400 | 340000€ | 5484€ |
2020-06-16 | 34 | RTE DE SEILH | 5 | 75 | 648 | 188000€ | 2507€ |
2022-08-12 | 20 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 150 | 1548 | 606800€ | 4045€ |
2020-03-09 | 38 | RTE DE SEILH | 6 | 132 | 718 | 258100€ | 1955€ |
2020-09-04 | 36 | CHE DU PIBOUL | 3 | 84 | 2653 | 340470€ | 4053€ |
2019-11-26 | 11 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 112 | 673 | 273000€ | 2438€ |
2021-11-29 | 7 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 113 | 500 | 315000€ | 2788€ |
2019-11-07 | 12 | CHE DE PALAISSE | 2 | 56 | 1000 | 155000€ | 2768€ |
2021-08-20 | 0 | CHE DES PRES | 3 | 50 | 568 | 120000€ | 2400€ |
2022-03-31 | 3 | IMP DES MOULINS | 6 | 169 | 834 | 521800€ | 3088€ |
2019-05-28 | 3 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 102 | 1259 | 330000€ | 3235€ |
2022-08-04 | 1 | RUE DES MOULINS | 6 | 139 | 1160 | 510600€ | 3673€ |
2021-01-06 | 422 | RUE DE GASCOGNE | 2 | 56 | 553 | 188000€ | 3357€ |
2020-10-09 | 6 | RUE DES PYRENEES | 9 | 209 | 1271 | 472800€ | 2262€ |
2021-03-26 | 9 | RUE DE GASCOGNE | 3 | 68 | 569 | 306652€ | 4510€ |
2022-02-01 | 14 | RUE DE VERDUN | 4 | 104 | 157 | 300000€ | 2885€ |
2020-09-15 | 16 | CHE DU PREVOST | 3 | 75 | 1000 | 164580€ | 2194€ |
2019-10-31 | 1 | RUE DES PYRENEES | 4 | 99 | 646 | 424800€ | 4291€ |
2019-08-29 | 3 | RUE JULES FERRY | 4 | 87 | 504 | 239230€ | 2750€ |
2021-02-12 | 7 | RTE DE COLOMIERS | 4 | 93 | 694 | 156000€ | 1677€ |
2022-09-01 | 3 | RUE DE VERDUN | 2 | 47 | 265 | 110000€ | 2340€ |
2020-06-18 | 10 | RTE DE MONDONVILLE | 3 | 80 | 180 | 205240€ | 2566€ |
2019-12-09 | 12 | RTE DE MONDONVILLE | 4 | 110 | 201 | 248000€ | 2255€ |
2022-02-04 | 1 | AV DE VERSAILLES | 8 | 136 | 698 | 371050€ | 2728€ |
2021-08-26 | 3 | RUE DE L EGLISE | 5 | 120 | 240 | 304380€ | 2537€ |
2022-04-14 | 13 | AV LATECOERE | 4 | 92 | 1027 | 460000€ | 5000€ |
2022-12-16 | 9003 | CHE DE TESTETE | 5 | 144 | 500 | 350000€ | 2431€ |
2021-06-17 | 287 | ROUANE | 5 | 134 | 1229 | 433080€ | 3232€ |
2020-05-26 | 4 | RTE D AUSSONNE | 5 | 129 | 670 | 278300€ | 2157€ |
2021-09-13 | 88 | RTE DE SEILH | 7 | 300 | 170 | 465000€ | 1550€ |
2022-06-20 | 20 | IMP DE LA FIGAREDE | 5 | 175 | 1213 | 667800€ | 3816€ |
2022-09-30 | 38 | RTE DE COLOMIERS | 5 | 85 | 225 | 260000€ | 3059€ |
2021-06-04 | 21 | IMP DE LA FIGAREDE | 7 | 195 | 1191 | 698707€ | 3583€ |
2020-04-24 | 23 | IMP DE LA FIGAREDE | 5 | 140 | 1180 | 457750€ | 3270€ |
2021-08-11 | 511 | LA VILLE | 2 | 70 | 300 | 244960€ | 3499€ |
2021-12-17 | 27 | CHE DE MENVIELLE | 4 | 93 | 1051 | 271000€ | 2914€ |
2021-10-05 | 24 | RUE SAINT JEAN | 3 | 68 | 240 | 300250€ | 4415€ |
2022-08-05 | 106 | RTE DE SEILH | 7 | 148 | 1166 | 358700€ | 2424€ |
2022-07-20 | 9003 | RTE DE COLOMIERS | 3 | 94 | 949 | 342130€ | 3640€ |
2021-12-21 | 14 | CHE DES SYNDICS | 5 | 131 | 780 | 430000€ | 3282€ |
2019-07-11 | 3 | CHE D ULIET | 4 | 98 | 1368 | 3055770€ | 31181€ |
2019-07-22 | 16 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 124 | 747 | 346000€ | 2790€ |
2022-04-11 | 16 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 124 | 747 | 385000€ | 3105€ |
2022-05-04 | 9 | RUE DE L HERMITAGE | 4 | 94 | 903 | 345000€ | 3670€ |
2022-09-29 | 1 | CHE DE LA GARENNE | 6 | 230 | 946 | 374956€ | 1630€ |
2022-07-04 | 66 | RTE D AUSSONNE | 4 | 70 | 855 | 380000€ | 5429€ |
2020-11-27 | 131 | RTE DE SEILH | 4 | 114 | 1025 | 317895€ | 2789€ |
2020-09-14 | 62 | RTE D AUSSONNE | 7 | 204 | 589 | 421000€ | 2064€ |
2020-06-12 | 9 | RUE GABRIEL FAURE | 4 | 103 | 818 | 325000€ | 3155€ |
2019-10-01 | 8 | RUE GABRIEL FAURE | 4 | 89 | 639 | 266300€ | 2992€ |
2023-02-15 | 6 | CHEM DU RIOU | 4 | 95 | 545 | 366000€ | 3853€ |
2021-07-05 | 1 | CHE DE GASTEFER | 5 | 96 | 2757 | 310000€ | 3229€ |
2021-10-14 | 3 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 91 | 656 | 121000€ | 1330€ |
2022-06-21 | 4 | IMP DE L HERMITAGE | 4 | 90 | 1037 | 355800€ | 3953€ |
2021-09-30 | 5 | RUE GABRIEL FAURE | 6 | 152 | 1144 | 413800€ | 2722€ |
2023-06-14 | 4 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 80 | 2021 | 209314€ | 2616€ |
2019-10-14 | 2 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 159 | 632 | 675000€ | 4245€ |
2020-06-26 | 15 | RTE DE PIBRAC | 5 | 130 | 703 | 390600€ | 3005€ |
2021-08-20 | 6 | IMP BEL SOLELH | 5 | 202 | 1160 | 605000€ | 2995€ |
2023-01-17 | 47 | CHE D ULIET | 4 | 85 | 1640 | 297000€ | 3494€ |
2021-06-11 | 2 | RUE DES FOURS | 4 | 89 | 605 | 322700€ | 3626€ |
2019-07-05 | 8 | RUE BEL SOLELH | 6 | 138 | 603 | 396000€ | 2870€ |
2023-04-24 | 5 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 90 | 699 | 338000€ | 3756€ |
2019-11-25 | 138 | RTE DE SEILH | 4 | 78 | 3850 | 200000€ | 2564€ |
2019-12-27 | 67 | CHE D ULIET | 3 | 85 | 1698 | 260000€ | 3059€ |
2021-06-25 | 31 | RTE DE PIBRAC | 5 | 159 | 1619 | 370000€ | 2327€ |
2021-02-12 | 18 | RUE BEL SOLELH | 4 | 85 | 568 | 305810€ | 3598€ |
2022-04-25 | 81 | CHE D ULIET | 3 | 63 | 1134 | 281000€ | 4460€ |
2021-06-30 | 19 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 214 | 881 | 552300€ | 2581€ |
2022-12-19 | 2 | RUE DIDIER DAURAT | 3 | 73 | 146 | 215180€ | 2948€ |
2019-12-19 | 2 | RUE DIDIER DAURAT | 5 | 92 | 213 | 218668€ | 2377€ |
2023-05-16 | 3 | RUE HELENE BOUCHER | 3 | 67 | 0 | 185000€ | 2761€ |
2021-02-03 | 4 | RUE HELENE BOUCHER | 3 | 64 | 0 | 207000€ | 3234€ |
2022-11-14 | 4 | RUE HELENE BOUCHER | 3 | 66 | 0 | 181000€ | 2742€ |
2023-04-20 | 4 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 84 | 0 | 204000€ | 2429€ |
2022-02-25 | 4 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 85 | 0 | 202000€ | 2376€ |
2020-03-09 | 2 | RUE DIDIER DAURAT | 4 | 85 | 167 | 199000€ | 2341€ |
2022-08-26 | 9001 | CHE DU CAILLOU GRIS | 4 | 135 | 1402 | 433500€ | 3211€ |
2023-05-12 | 2 | RUE DIDIER DAURAT | 4 | 84 | 162 | 212093€ | 2525€ |
2020-12-29 | 41 | RTE DE PIBRAC | 3 | 72 | 2370 | 485000€ | 6736€ |
2021-08-02 | 2 | RUE DIDIER DAURAT | 3 | 73 | 146 | 207480€ | 2842€ |
2021-12-23 | 32 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 89 | 0 | 239000€ | 2685€ |
2019-11-28 | 6 | RUE ACHILLE VIADIEU | 4 | 90 | 623 | 354800€ | 3942€ |
2021-08-20 | 3 | RUE DIDIER DAURAT | 4 | 78 | 0 | 227000€ | 2910€ |
2022-07-26 | 43 | RTE DE PIBRAC | 4 | 111 | 624 | 145000€ | 1306€ |
2019-10-22 | 43 | RTE DE PIBRAC | 4 | 111 | 624 | 200000€ | 1802€ |
2021-07-16 | 9002 | CHE DU CAILLOU GRIS | 4 | 90 | 1571 | 180000€ | 2000€ |
2021-12-15 | 36 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 89 | 0 | 105000€ | 1180€ |
2022-06-22 | 38 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 89 | 0 | 150000€ | 1685€ |
2022-02-15 | 10 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 93 | 571 | 358300€ | 3853€ |
2019-05-10 | 1 | RUE DIDIER DAURAT | 4 | 109 | 159 | 207000€ | 1899€ |
2019-12-12 | 40 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 89 | 0 | 215000€ | 2416€ |
2022-08-30 | 40 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 89 | 0 | 230000€ | 2584€ |
2021-06-25 | 1 | RUE DIDIER DAURAT | 4 | 87 | 152 | 245000€ | 2816€ |
2020-01-31 | 1 | RUE DIDIER DAURAT | 4 | 87 | 210 | 209385€ | 2407€ |
2019-10-22 | 1 | RUE DIDIER DAURAT | 4 | 87 | 207 | 209385€ | 2407€ |
2020-01-07 | 1 | RUE DIDIER DAURAT | 4 | 87 | 187 | 205920€ | 2367€ |
2019-11-07 | 1 | RUE DIDIER DAURAT | 5 | 109 | 201 | 211000€ | 1936€ |
2023-03-24 | 1 | RUE DIDIER DAURAT | 5 | 109 | 201 | 327000€ | 3000€ |
2022-01-05 | 14 | RTE DE PIBRAC | 6 | 165 | 840 | 249000€ | 1509€ |
2021-12-07 | 18 | RTE DE PIBRAC | 4 | 102 | 300 | 185000€ | 1814€ |
2021-07-30 | 90 | CHE DE LA PLANETTE | 4 | 139 | 2810 | 506350€ | 3643€ |
2021-06-28 | 775 | CHE DE LA PLANETTE | 5 | 135 | 806 | 330000€ | 2444€ |
2020-06-29 | 142 | CHE DE LA PLANETTE | 4 | 90 | 924 | 225000€ | 2500€ |
2020-12-22 | 63 | RTE DE PIBRAC | 3 | 63 | 303 | 200000€ | 3175€ |
2020-06-12 | 19 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 100 | 638 | 167500€ | 1675€ |
2021-08-17 | 19 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 100 | 638 | 374000€ | 3740€ |
2020-07-23 | 1 | CHE DE MARCHET | 6 | 155 | 0 | 200000€ | 1290€ |
2021-05-04 | 142 | CHE DE LA PLANETTE | 4 | 90 | 1168 | 305250€ | 3392€ |
2022-03-31 | 12 | CHE DE PAYROLLES | 3 | 68 | 256 | 176000€ | 2588€ |
2020-02-28 | 1 | SQ DE L AQUILON | 3 | 69 | 168 | 188000€ | 2725€ |
2019-11-26 | 4 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 3 | 90 | 298 | 308000€ | 3422€ |
2023-06-07 | 4 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 6 | 150 | 298 | 376000€ | 2507€ |
2021-08-23 | 1 | SQ DE L AQUILON | 3 | 69 | 153 | 199500€ | 2891€ |
2019-08-23 | 1 | SQ DE L AQUILON | 3 | 69 | 251 | 200500€ | 2906€ |
2022-07-07 | 1 | SQ DE L AQUILON | 3 | 69 | 157 | 205000€ | 2971€ |
2021-06-03 | 8 | CHE DE PAYROLLES | 4 | 85 | 363 | 279000€ | 3282€ |
2019-12-12 | 16 | CHE DE PAYROLLES | 3 | 68 | 264 | 183050€ | 2692€ |
2020-02-28 | 4 | CHE DE PAYROLLES | 4 | 84 | 191 | 208000€ | 2476€ |
2023-04-19 | 4 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 128 | 987 | 459995€ | 3594€ |
2022-08-05 | 1 | SQ DE L AQUILON | 4 | 84 | 164 | 255000€ | 3036€ |
2021-05-25 | 250 | CHE DU BAC | 3 | 63 | 0 | 193390€ | 3070€ |
2020-12-14 | 250 | CHE DU BAC | 3 | 63 | 0 | 199700€ | 3170€ |
2022-02-04 | 250 | CHE DU BAC | 3 | 63 | 0 | 207000€ | 3286€ |
2022-11-15 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 44 | 0 | 100000€ | 2273€ |
2021-07-22 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 44 | 0 | 128400€ | 2918€ |
2021-10-15 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 54 | 0 | 153009€ | 2834€ |
2021-12-20 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 65 | 0 | 158870€ | 2444€ |
2022-11-15 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 0 | 247250€ | 3091€ |
2019-10-23 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 82 | 0 | 185000€ | 2256€ |
2022-11-29 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 82 | 0 | 188000€ | 2293€ |
2019-10-08 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 82 | 0 | 237920€ | 2901€ |
2022-04-08 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 82 | 0 | 248000€ | 3024€ |
2021-02-10 | 9003 | RTE DE MONDONVILLE | 3 | 54 | 0 | 76500€ | 1417€ |
2020-05-18 | 9003 | RTE DE MONDONVILLE | 4 | 80 | 0 | 184800€ | 2310€ |
2019-11-22 | 9003 | RTE DE MONDONVILLE | 4 | 80 | 0 | 198500€ | 2481€ |
2021-11-02 | 9003 | RTE DE MONDONVILLE | 4 | 80 | 0 | 210000€ | 2625€ |
2019-05-10 | 9003 | RTE DE MONDONVILLE | 4 | 80 | 0 | 211500€ | 2644€ |
2019-08-07 | 9003 | RTE DE MONDONVILLE | 4 | 80 | 0 | 214500€ | 2681€ |